Раздел однокомнатной квартиры при разводе

Несмотря на кажущуюся простоту правил семейного законодательства, касающихся раздела имущества между супругами, в некоторых случаях осуществить справедливый и юридически безупречный раздел бывает не так просто. Например, если предметом спора является имущество в виде однокомнатной квартиры.

Понятно, что после расставания супруги не смогут нормально проживать на общей жилплощади. Но так же неоспоримо, что никому из них не захочется расставаться с правом собственности на квартиру.

Несмотря на кажущуюся безысходность ситуации, ее можно разрешить обоюдовыгодно и абсолютно законно.

Первый способ решения спора – заключение брачного договора, в котором будет указана правовая судьба квартиры на случай развода. Подписать договор можно даже находясь в статусе жениха и невесты, определив в нем правила раздела имущества на будущее. Однако подобная предусмотрительность в России часто рассматривается как меркантильный интерес к супругу, поэтому подобные контракты широкого распространения у нас пока не получили.

Чаще всего задумываться о судьбе общего имущества муж и жена начинаются уже после того, как один из них инициировал бракоразводный процесс. При этом желание защитить свои материальные интересы часто сопровождается негативными эмоциями в адрес бывшего супруга, осложняя процесс достижения взаимного согласия. Именно поэтому в таких спорах участие юриста крайне желательно. Он расскажет о возможном исходе дела и поможет разделить имущество с соблюдением интересов обоих сторон.

Адвокат по разводам в такой ситуации может предложить обратившемуся к нему доверителю следующие варианты раздела:
1) выдел доли в квартире в пользу каждого из супругов. Фактическое пользование жилым помещением при этом будет осуществлять либо один из них, либо их совместные дети, либо арендаторы (если квартира используется в качестве дополнительного источника дохода);
2) передача жилья в собственность одного из супругов с выплатой второй стороне соразмерной компенсации;
3) продажа квартиры при наличии обоюдного согласия мужа и жены и распределение полученной прибыли в равных долях между ними.

Доверитель должен выбрать вариант, наиболее отвечающий его собственным интересам и отразить его в исковом заявлении для суда. В заседании ответчик выскажет свои соображения по поводу предложенного истцом варианта раздела имущества, а суд вынесет собственное решение, учитывающее позицию обоих сторон.


← назад